购买亲戚房屋，没有房产证怎么办

结论：
购买无房产证的亲戚房屋有较大风险，需确认产权状况、签订详细合同、留存付款凭证，条件允许时应督促亲戚尽快办证过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。购买无房产证房屋，因无法办理产权过户，房屋所有权未真正转移。交易前确认房屋产权状况，可避免买到产权不明的房屋。签订详细购房合同，明确各项交易内容及违约责任，能保障交易双方权益。留存付款凭证是证明交易事实的重要依据。遇到拆迁等情况时，没有产权登记，权益保障会困难。若想保障自身合法权益，在条件允许时应督促亲戚完善手续办理房产证并完成过户登记。若您在房屋买卖过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购买无房产证的亲戚房屋风险大。无法办理产权过户，房屋所有权未真正转移，遇到拆迁等情况权益保障困难。

解决措施和建议如下：
1.确认房屋产权状况，查看合法建房手续等能证明产权归属的文件。
2.交易时签订详细购房合同，明确房屋位置、面积、交易价格、付款方式、交付时间等内容，约定亲戚后续协助办理房产证的义务及不协助的违约责任。
3.留存付款凭证，如转账记录、收据等，证明购房款项支付情况。
4.条件允许时，督促亲戚尽快完善手续办理房产证，完成过户登记，保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）购买无房产证的亲戚房屋，确认产权状况至关重要。合法建房手续等证明文件能明确房屋产权归属，避免后续因产权不明产生纠纷。
（2）签订详细购房合同是关键步骤。合同中明确房屋的各项信息、交易价格、付款方式和交付时间等，同时约定亲戚在能办理房产证时的协助义务及违约责任，可约束双方行为，保障交易顺利进行。
（3）留存付款凭证是维护自身权益的重要手段。转账记录、收据等能证明购房款项的支付情况，在出现争议时可作为有力证据。
（4）无房产证房屋无法办理产权过户，房屋所有权未真正转移。遇到拆迁等情况，购买者的权益保障会面临困难。

提醒：购买无房产证房屋风险大，尽量督促亲戚完善手续并完成过户。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确认房屋产权状况，查看合法建房手续等证明产权归属的文件，避免购买存在产权纠纷的房屋。
（二）签订详细购房合同，明确房屋位置、面积、交易价格、付款方式、交付时间等内容，同时约定亲戚在后续能办房产证时有协助义务以及不协助的违约责任。
（三）留存付款凭证，如转账记录、收据等，以此证明购房款项的支付情况。
（四）条件允许时，督促亲戚尽快完善手续办理房产证，并完成过户登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这表明购房合同的效力和产权过户登记是分开的，即便未完成过户，合同依然有效，但完成过户登记才能保障房屋所有权真正转移。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购买无房产证的亲戚房屋风险大，交易前要确认房屋产权，查看合法建房手续等证明文件。
2.交易时签订详细合同，明确房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等，约定亲戚协助办证义务及违约责任，留存付款凭证。
3.无房产证房屋无法过户，所有权未转移，遇拆迁权益保障难。条件允许时，督促亲戚尽快办证过户。